37 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

140m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$80,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1957

TitelnummerNA1512/52

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 35 DP 43450

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 43450,809m2

Grundsteuer$2,298.47
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.71 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hammond Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hammond Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hatfields Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$975,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,445,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $590, Hoch: $650

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,000,000	4.3%	12
2023	$958,500	-14.4%	10
2022	$1,120,000	-2.4%	7
2021	$1,148,000	51.2%	8
2020	$759,500	4.4%	10
2019	$727,500	3.8%	14
2018	$701,000	-9.5%	4
2017	$775,000	16.4%	16
2016	$666,000	4.4%	8
2015	$638,000	16.8%	13
2014	$546,250	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.11 km	3	1	120m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$840,000	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach	0.02 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.21 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved