31 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

140m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$170,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1970

TitelnummerNA1369/69

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 38 DP 43450

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 43450,809m2

Grundsteuer$2,467.89 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Poor Roof: Poor

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.70 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,082,500

Niedrig: $621,000, Hoch: $1,525,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $650, Hoch: $650

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$958,500	-14.4%	10
2022	$1,120,000	-2.4%	7
2021	$1,148,000	51.2%	8
2020	$759,500	4.4%	10
2019	$727,500	3.8%	14
2018	$701,000	-9.5%	4
2017	$775,000	16.4%	16
2016	$666,000	4.4%	8
2015	$638,000	16.8%	13
2014	$546,250	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Hammond Avenue	0.24 km	2	1	78m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$730,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.23 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	0.16 km	3	1	110m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$885,500	Council approved
17b Otanerua Road	2.68 km	4	1	110m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$950,000	Council approved
20a Ocean View Road	0.12 km	4		260m²	2024 Jahr 01 Monat 08 Tag	$1,315,000	Council approved