22e Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$365,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$445,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1980

TitelnummerNA103C/642

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 92818, GRGE 2 DP 169859, FLAT 2 DP 134506, LOT 5 DP 92819

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 92818,1288m2

Grundsteuer$2,260.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.61 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hammond Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hammond Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hatfields Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$840,000

Niedrig: $785,000, Hoch: $885,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $590, Hoch: $650

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$846,250	-10.7%	4
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.11 km	3	1	120m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$840,000	Council approved
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.07 km	4	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach	0.20 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.07 km	3	2	185m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,305,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved