22 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

294m²

9203m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$810,000Anstieg um 548% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,050,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,860,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche9203m²

Wohnfläche294m²

Titelnummer618016

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 92819, LOT 1 DP 464884

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 464884,9203m2

Grundsteuer$4,846.64
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.62 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:9203m²

Art des Eigentums:Freehold

Hammond Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hammond Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hatfields Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,256,000

Niedrig: $1,256,000, Hoch: $1,256,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2022	$1,256,000	2.3%	1
2021	$1,228,000	22.2%	2
2020	$1,005,000	-41.7%	2
2019	$1,725,000	-40.2%	3
2018	$2,885,000	77%	2
2017	$1,630,000	98.1%	5
2016	$823,000	27.6%	6
2014	$645,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.18 km	3	1	120m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$840,000	Council approved
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.24 km	4	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach	0.17 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.09 km	3	2	185m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,305,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved