48 Clansman Terrace, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

434m²

1158m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,120,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$680,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1158m²

Wohnfläche434m²

Baujahr1990

TitelnummerNA63B/873

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 48 DP 112755, LOT 203 DP 112755

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 112755,1158m2

Grundsteuer$4,187.79
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	5.78 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1158m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clansman Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clansman Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,270,000

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $1,398,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$775

Niedrig: $700, Hoch: $850

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,270,000	8.3%	6
2023	$1,172,500	-23.1%	4
2022	$1,525,000	16.4%	9
2021	$1,310,000	11.7%	20
2020	$1,172,500	28.8%	18
2019	$910,000	1.1%	8
2018	$900,000	-9%	13
2017	$988,750	13%	8
2016	$875,000	-1.1%	14
2015	$885,000	29.3%	17
2014	$684,500	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Cascaden Road, Gulf Harbour	0.16 km	4	2	190m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$894,500	Council approved
30 Serene Place, Gulf Harbour	0.24 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,160,000	Council approved
Unit 45 340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.33 km	1	1	50m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$445,000	Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour	0.32 km	4	2	146m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
20 Clansman Terrace, Gulf Harbour	0.12 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved