31 Clansman Terrace, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

340m²

1015m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$375,000Rückgang um -41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1015m²

Wohnfläche340m²

Baujahr1990

TitelnummerNA63B/859

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 112754, LOT 201 DP 112754

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 112754,1015m2

Grundsteuer$3,952.48
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	5.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1015m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clansman Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clansman Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,810,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $685, Hoch: $1,200

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Cascaden Road, Gulf Harbour	0.26 km	4	2	190m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$894,500	Council approved
30 Serene Place, Gulf Harbour	0.38 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,160,000	Council approved
89 Shakespear Road, Army Bay	0.22 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour	0.23 km	4	2	146m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
20 Clansman Terrace, Gulf Harbour	0.15 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved