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24 Midshipman Court, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $910,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

24 Midshipman Court, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
157m2
346m2

Nestled in the serene Gulf Harbour, 24 Midshipman Court is a beautifully maintained 4-bedroom, 2-carpark property on a Freehold title. Constructed in 2006, the residence features Roughcast walls and a Tiles roof, both in good condition. The 157sqm floor area is complemented by a 346sqm land area with an Easy/Moderate Fall contour, providing a functional and stylish living space. The property has seen a 23.73% Capital Value increase from $590,000 in 2017 to $730,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $665,000, while the latest sales were recorded at $920,000 in November 2024 and $710,000 in November 2017.

With a prime location in a top school zone, Whangaparaoa College (Secondary, Decile 9) and Gulf Harbour School (Contributing, Decile 10) are within reach. The home offers a blend of comfort and luxury, with an open plan kitchen and living area, a spa, and a deck perfect for alfresco dining. It's a combination of natural beauty, recreational options, quality education, and community spirit that makes Gulf Harbour living desirable.

Don't miss the opportunity to make this haven yours. Present all offers for consideration.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$350,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche346m²
Wohnfläche157m²
Baujahr2006
Titelnummer174758
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 71 DP 340143
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 340143,346m2
Grundsteuer$2,110.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.87 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:346m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Midshipman Court Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,045,000
-9.1%
46
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
119 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.25 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.21 km
4
2
210m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
103 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.29 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,028,000
Council approved
12 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.30 km
3
2
167m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved
26 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.31 km
3
3
200m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$835,000
Council approved

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