Suche eingeben...
2 Careen Grove, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,383,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 15 Tag

2 Careen Grove, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

5
300m2
1023m2
位于奥克兰-罗德尼区Gulf Harbour的2 Careen Grove的这座宽敞的住宅物业,作为家庭与收入的典范,展现了建筑的精细和设计的深思熟虑。1994年建成,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,占地面积1023平方米,建筑面积达300平方米。拥有独立产权,确保了对此资产的完全控制。该房产拥有五间卧室,具体浴室数量未透露,提供两个停车位。地形被描述为容易/适度上升,表明地势舒适且易于进入。这几年来,政府估价从2017年7月的$1,100,000增长到2021年6月的$1,325,000,增长了20.45%。这一增长轨迹得到了后花园估价$1,305,000的补充。该物业的销售历史显示了其价值的稳步增长,2004年9月以$460,000成交,2018年6月以$1,025,000成交。这不仅仅是一个家,还是一个投资机会,提供一个在下层带有自己入口和车道的合法一卧室公寓,非常适合产生额外收入。该物业位于顶级教育机构的学区内,包括评分为10的Gulf Harbour School和评分为9的Whangaparaoa College(中学,7-15年级),确保居民接受优质教育。这个物业,凭借其双重收入潜力、成熟的花园和靠近便利设施的位置,对各类买家来说都是一个引人注目的选择。 Nestled in the serene locale of 2 Careen Grove, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, this substantial residential property, categorized as Home & Income, stands as a testament to architectural finesse and thoughtful design. Built in 1994 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property spans a generous floor area of 300sqm on a 1023sqm land parcel. Ownership is freehold, ensuring complete control over this asset. The house boasts five bedrooms, with the specifics of bathrooms not disclosed, and accommodates two cars in its parking space. The property's contour is described as an easy/moderate rise, indicating a comfortable and accessible terrain. Over the years, the capital value has seen a significant increase from $1,100,000 in July 2017 to $1,325,000 by June 2021, marking a 20.45% growth. This growth trajectory is complemented by a HouGarden AVM estimate of $1,305,000. The property's sale history reveals a steady appreciation in value, with sales recorded at $460,000 in September 2004 and $1,025,000 in June 2018. This property is not just a home but an investment opportunity, offering a legal 1 bedroom flat on the lower level with its own entry and driveway, perfect for generating additional income. The property is zoned for top-tier educational institutions, including Gulf Harbour School with a decile rating of 10 and Whangaparaoa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, ensuring quality education for residents. This property, with its dual income potential, established gardens, and proximity to amenities, is a compelling proposition for a wide array of buyers.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$805,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$520,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1023m²
Wohnfläche300m²
Baujahr1994
TitelnummerNA96B/7
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 42 DP 160042
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 160042,1023m2
Grundsteuer$3,966.32
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.12 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1023m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Careen Grove Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,270,000
8.3%
6
2023
$1,172,500
-23.1%
4
2022
$1,525,000
16.4%
9
2021
$1,310,000
11.7%
20
2020
$1,172,500
28.8%
18
2019
$910,000
1.1%
8
2018
$900,000
-9%
13
2017
$988,750
13%
8
2016
$875,000
-1.1%
14
2015
$885,000
29.3%
17
2014
$684,500
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20a Hobbs Road, Matakatia
0.58 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$800,000
Council approved
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour
0.35 km
4
2
233m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
11 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour
0.21 km
4
2
211m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$1,115,000
Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour
0.59 km
3
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.51 km
-m2
2024 Jahr 09 Monat 14 Tag
-
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-