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20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland - Rodney, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland - Rodney

2
1
64m2
4000m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac on 20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem on a 4,000m2 freehold section. Constructed in 1990 with iron roofing and wooden walls in good condition, this property is perfect for those seeking a serene semi-rural lifestyle. The capital value has seen a steady increase, rising from $780,000 in July 2017 to $900,000 as of June 2021, reflecting a growth of 15.38%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $825,000, while the latest sale history shows a sale in October 2024 for $800,000, a significant jump from the $205,000 sale in June 2001.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (Decile 9, Secondary) and Whangaparaoa School (Decile 9, Contributing), ensuring access to quality education. This property is not just a home but a canvas waiting to be transformed into your dream retreat. With endless possibilities, it's an opportunity not to be missed for those who dare to dream big and create their own haven in the embrace of nature.

Embrace the tranquility, potential for growth, and excellent school networks; this property is priced to sell today. Be quick and make this serene sanctuary your own.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$290,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$610,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche4000m²
Wohnfläche64m²
Baujahr1990
TitelnummerNA137A/844
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 209098
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209098,4000m2
Grundsteuer$2,430.24
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
3.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:4000m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hobbs Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Matakatia
Matakatia Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-28%
1
2023
$1,111,250
38.9%
2
2021
$800,000
1.9%
3
2017
$785,000
0.6%
1
2016
$780,000
-10.9%
2
2015
$875,000
52.6%
1
2014
$573,250
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
127 Roberts Road, Matakatia
0.50 km
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.36 km
4
3
225m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour
0.60 km
3
2
116m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
35 Hobbs Road, Matakatia
0.40 km
4
301m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$1,975,000
Council approved
4 Careen Grove, Gulf Harbour
0.56 km
3
2
250m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$1,060,000
Council approved

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