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9 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-13 13:45 13:45-14:15
Neu gelistet

Auktion07-23 16:00

9 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland

3
2
103m2
665m2
HouseListdatum 07-04 00:00
Am beliebtesten

Greenlane 3Zimmer KOSTENLOSER KAFFEE DIESEN SAMSTAG!

Erstmals seit 20 Jahren auf dem Markt und stolz präsentiert! Dieses Familienheim bietet drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, und schafft ein geräumiges und komfortables Umfeld für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ignorieren Sie den Capital Value (CV) - unsere Eigentümer sind ernsthaft am Verkaufen interessiert!

Genießen Sie den nahtlosen Übergang von Innen nach Außen, wobei das Haus durchgehend natürlich beleuchtet wird und eine nordostwärts ausgerichtete Lage für Sonnenschein den ganzen Tag bietet. Der Lebensstil, den dieses Zuhause bietet, ist perfekt für Entspannung, Privatsphäre und Unterhaltung, ergänzt durch einen offenen Essbereich und eine moderne Küche, die zur kulinarischen Kreativität anregt.

Die perfekte zentrale Lage: Bequem zu Fuß erreichbar sind die Ellerslie School, das One Tree Hill College und nahegelegene Privatschulen, sowie der Bahnhof, Bushaltestellen und die Autobahn. Lokale Geschäfte, Cafés, der Cornwall Park und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Bequemlichkeit und eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre.

Auktionsdetails:
Datum: Dienstag, 23. Juli 2024, um 16:00 Uhr
Ort: 101 Main Highway, Ellerslie (sofern nicht vorher verkauft)
Grundstück: 665 qm (ungefähr)
Zonierung: Wohngebiet - Gemischte Wohnbebauung
Schulbezirke: Ellerslie School, Baradene College, One Tree Hill College und nahegelegene Privatschulen.

Standorte

Auktion

Jul23
Tuesday16:00

Offener Tag

Jul13
Saturday13:45 - 14:15
Jul14
Sunday13:45 - 14:15
Jul20
Saturday13:45 - 14:15
Jul21
Sunday13:45 - 14:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$150,000Rückgang um -53% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,250,000Anstieg um 114% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche665m²
Wohnfläche143m²
Baujahr1930
TitelnummerNA54A/611
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 37882
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 37882,665m2
Grundsteuer$5,446.13 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ellerslie School
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
9
One Tree Hill College
0.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Oranga School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
3
Baradene College
3.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:665m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenlane
Greenlane Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,700,000
19%
5
2023
$1,428,000
-18.4%
14
2022
$1,750,000
-2.1%
15
2021
$1,788,000
4%
19
2020
$1,719,441
28.5%
28
2019
$1,338,000
5.6%
16
2018
$1,267,500
-16.1%
32
2017
$1,510,000
2%
15
2016
$1,480,000
4.6%
16
2015
$1,415,000
51.3%
25
2014
$935,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/5A Rangiora Road
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$950,000
Council approved
28 Massey Avenue
0.21 km
3
1
0m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$1,700,000
Council approved
47 Waiohua Road
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 28 Tag
$1,800,000
Council approved
1/44a Waiohua Road
0.20 km
2
1
89m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$920,000
Council approved
16 Garland Road
0.21 km
4
2
202m2
2024 Jahr 04 Monat 10 Tag
$2,078,000
Council approved

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Immobiliencode:ELL32846Letzte Aktualisierung:2024-07-06 21:25:33