Verhandelbar

7 Wicklam Lane, Greenhithe, North Shore City, Auckland

1503m²

HouseListdatum 04-29 00:00

Greenhithe 4Zimmer Urgent Opportunity: Luxury Living Awaits!

Act Quickly: Vendor on the Move - Must Be Sold!

Experience unparalleled elegance and comfort in this exquisite single-story home at : 7 Wicklam Lane, Greenhithe.

North-facing and bathed in natural light, this 4-bedroom, 2-bathroom residence offers 334m² of refined living space on a 1503m² section.

Key Features:

- Elegant Flooring: Polished concrete floor.

- Expansive Ceilings: High stud ceilings throughout for a spacious, airy ambience.

- Versatile Living Spaces: Three expansive areas perfect for entertainment and relaxation.

- Professional Work Area: Ideal for business or creative endeavours.

- Modern Heating: Advanced water underfloor heating system.

- Superior Water System: State-of-the-art water filtering system.

Construction & Maintenance:

- Solid Build: Constructed with solid plaster and cavity system.

- Pristine Condition: Immaculately maintained.

Prime Location:

- Education: Zoned for Upper Harbour Primary, Albany Junior and Senior School.

- Transport: Convenient motorway access.

- Community: Situated in a quiet cul-de-sac with ample parking.

Additional Highlights:

- Seamless Indoor/Outdoor Flow: Perfectly designed for luxurious indoor and outdoor living.

A Rare Lifestyle Opportunity:

- Luxurious and Practical: Ideal for families seeking style, comfort, and convenience.

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Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday13:00 - 14:00

Jun30

Sunday13:00 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$1,250,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1503m²

Wohnfläche334m²

Baujahr2002

Titelnummer55075

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 313938

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 313938,1503m2

BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Upper Harbour Primary School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	10	Details
Albany Junior High School	1.34 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	3.43 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:1503m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,625,000

Niedrig: $880,000, Hoch: $3,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $725, Hoch: $1,100

Greenhithe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,627,500	-3.1%	36
2022	$1,680,000	-6.7%	41
2021	$1,800,000	24.4%	74
2020	$1,447,500	16%	72
2019	$1,247,500	-10.6%	72
2018	$1,395,000	2.2%	78
2017	$1,365,000	10.1%	73
2016	$1,240,000	8.8%	77
2015	$1,140,000	23.6%	150
2014	$922,500	-	118

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27b Kyle Road	0.45 km	6	4	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 George Deane Place	0.55 km	3	2	150m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$1,420,000	Council approved
1 Fernbank Lane	0.45 km	4	3	212m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,445,000	Council approved
3 Henry Partington Place	0.59 km	6	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,605,000	Council approved
38E Wicklam Lane	0.39 km	6	4	312m²	2024 Jahr 01 Monat 10 Tag	$1,835,000	Council approved