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51 Blacks Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 11 Tag

51 Blacks Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

5
375m2
1028m2

Nestled in the serene Blacks Road of Greenhithe, Auckland, this 2019-built, freehold property boasts 5 spacious bedrooms, 3 ensuites, and a generous floor area of 375 square meters on a levelled 1028 square meter land. The exterior features a robust wood construction with a well-maintained tile roof, offering privacy and security in a quiet cul-de-sac. The property has seen a significant Capital Value increase of 27.94% from $1,700,000 in 2017 to $2,175,000 as of June 2021. The latest sale in 2019 was at $1,710,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,897,500, making it an attractive opportunity for the discerning buyer.

With a decile rating of 10, both Albany Senior and Junior High Schools, as well as Greenhithe School, are within the zone, ensuring top-notch education for the family. The home presents an executive lifestyle with luxurious finishes, a well-appointed kitchen, and very generous living spaces, ideal for extended families. It's a gem in the sought-after Greenhithe suburb, with easy access to reserves, cafes, and motorway.

Living here means being part of a community that values tranquility and convenience, with the bonus of being in one of the best school zones in the region. This property is not just a house; it's an exceptional home waiting to be cherished.

Updated on September 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,265,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$910,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,175,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1028m²
Wohnfläche375m²
Baujahr2019
Titelnummer609327
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 18 DP 462226 - 1/19SH IN LOT 24
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 462226,1028m2
Grundsteuer$4,856.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Junior High School
1.89 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Greenhithe School
1.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
10
Albany Senior High School
3.99 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1028m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Blacks Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe
Greenhithe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,870,000
9.7%
23
2023
$1,705,000
-9.5%
35
2022
$1,885,000
-13.2%
31
2021
$2,170,500
28.8%
22
2020
$1,685,000
6.6%
45
2019
$1,580,000
6%
35
2018
$1,490,000
-11.3%
40
2017
$1,680,000
23.4%
43
2016
$1,361,000
1.9%
37
2015
$1,335,000
6.9%
52
2014
$1,248,888
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Henry Partington Place, Greenhithe
0.44 km
6
3
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,785,000
Council approved
12 Henry Partington Place, Greenhithe
0.39 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,660,000
Council approved
65 Mackay Drive, Greenhithe
0.26 km
4
3
211m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$1,590,000
Council approved
14 Eastvale Close, Greenhithe
0.30 km
4
2
240m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved
0.43 km
0m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$739,000
Council approved

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