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7/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $845,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

7/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

3
125m2
59m2

Nestled in the serene Greenhithe, at 7/9 Schnapper Rock Road, this freehold townhouse boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 125 square meters. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the property stands on a levelled 59 square meter land. Built in 2023, the townhouse maintains a good condition both in walls and roof. The residence is part of the residential ownership home units category, promising modern living in a sought-after area.

As per the valuation records, the capital value has shown a promising increase, with the latest CV standing at $840,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $820,000, while the latest sale on July 15, 2024, was at $845,000, indicating a significant growth percentage.

For families with children, the property falls within the zone of highly rated schools. Upper Harbour Primary School, Albany Senior High School, and Albany Junior High School, all with a decile rating of 10, ensure top-notch education for the young ones.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$530,000
Grundstückswert$310,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche59m²
Wohnfläche125m²
Baujahr2023
Titelnummer1075376
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 579395 1/32 SH LOT 35 DP 579395
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 579395,1336m2
Grundsteuer$2,246.83
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Junior High School
1.13 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Upper Harbour Primary School
1.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Albany Senior High School
2.96 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:59m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Schnapper Rock Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe
Greenhithe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,310,000
-1.7%
15
2023
$1,333,000
9.7%
16
2022
$1,215,000
-14.8%
9
2021
$1,426,000
18.1%
23
2020
$1,207,500
12.2%
26
2019
$1,076,250
-7.8%
22
2018
$1,167,500
4.2%
30
2017
$1,120,000
-0.9%
14
2016
$1,130,000
15%
27
2015
$983,000
19.9%
37
2014
$820,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
38 Schnapper Rock Road, Albany
0.51 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$975,000
Council approved
172 Albany Highway, Greenhithe
0.12 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$955,000
Council approved
12/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe
0.02 km
3
3
125m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$842,000
Council approved
4/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe
0.01 km
3
118m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$845,000
Council approved
10/20 Schnapper Rock Road, Schnapper Rock
0.34 km
3
2
126m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
-
Council approved

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