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12/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $842,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

12/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

3
125m2
73m2

Nestled in the serene Greenhithe, this 3-bedroom, freehold townhouse at 12/9 Schnapper Rock Road boasts a prime location and modern amenities. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, it offers a floor area of 125sqm on a level contour plot of 73sqm. The property, built in 2023, includes a carpark and is equipped with a heat pump among other conveniences. The government's capital value as of June 2021 is $860,000, reflecting a significant growth potential. The HouGarden AVM estimates it at $825,000, aligning with the recent sale history in the area.

With a northerly aspect and local views, the property is in a highly sought-after zone, further enhanced by its proximity to top-rated schools. The Upper Harbour Primary, Albany Senior High, and Albany Junior High Schools, all with a decile rating of 10, are within the catchment area. This not only adds to the property's value but also ensures quality education for the family.

Perfect for families, this townhouse is part of a multiple lots availability, presenting a unique opportunity to secure a slice of tranquility in the heart of Albany.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$530,000
Grundstückswert$330,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche73m²
Wohnfläche125m²
Baujahr2023
Titelnummer1075381
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 579395 1/32 SH LOT 35 DP 579395
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 579395,73m2
Grundsteuer$2,284.50
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Junior High School
1.14 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Upper Harbour Primary School
1.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Albany Senior High School
2.98 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:73m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Schnapper Rock Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe
Greenhithe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,322,500
-0.8%
16
2023
$1,333,000
9.7%
16
2022
$1,215,000
-14.8%
9
2021
$1,426,000
18.1%
23
2020
$1,207,500
12.2%
26
2019
$1,076,250
-7.8%
22
2018
$1,167,500
4.2%
30
2017
$1,120,000
-0.9%
14
2016
$1,130,000
15%
27
2015
$983,000
19.9%
37
2014
$820,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15a Kyle Road, Greenhithe
0.27 km
3
2
170m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
-
Council approved
7/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe
0.02 km
3
3
125m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$845,000
Council approved
172 Albany Highway, Greenhithe
0.11 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$955,000
Council approved
4/9 Schnapper Rock Road, Greenhithe
0.04 km
3
118m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$845,000
Council approved
10/20 Schnapper Rock Road, Schnapper Rock
0.34 km
3
2
126m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
-
Council approved

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