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2a Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,115,088

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 29 Tag

2a Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
3
241m2
623m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Roland Road, Greenhithe, this exquisite 4-bedroom, 3-bathroom residence with 2 car parks is a paradigm of luxury living. Constructed with a blend of mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2022-built freehold property sits on a levelled 623m2 land area and offers a generous 241m2 of floor space. The government's capital value has seen a remarkable increase from $720,000 in 2017 to $2,000,000 in 2021, reflecting a growth rate of 177.78%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,985,000, while the latest sales in 2024 and 2020 were recorded at $2,115,088 and $1,050,000 respectively. Within the highly sought-after school zones, Greenhithe, Albany Senior and Junior High Schools all rate a perfect 10 in the decile system, ensuring top-notch education for the family. This property not only promises comfort and sophistication with its well-appointed rooms and expansive living areas, but also security with its fully fenced and automated gate system. It's a home that will exceed expectations, located in a prime area close to amenities and nature reserves.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$950,000
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Anstieg um 177% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche623m²
Wohnfläche241m²
Baujahr2022
Titelnummer968779
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 538729
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 538729,623m2
Grundsteuer$4,526.67
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Greenhithe School
0.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.34 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.33 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:623m²
Art des Eigentums:Freehold

Roland Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe
Greenhithe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,597,500
-1.8%
48
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Almond Grove, Greenhithe
0.26 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$1,600,000
Council approved
11B Greenhithe Road, Greenhithe
0.21 km
5
3
444m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
29D Greenhithe Road, Greenhithe
0.26 km
6
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
5 Roland Road, Greenhithe
0.10 km
4
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,550,000
Council approved
4A Roland Road, Greenhithe
0.05 km
4
2
219m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
-
Council approved

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