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11b Greenhithe Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 31 Tag

11b Greenhithe Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

5
3
444m2
1229m2

Nestled in the serene Greenhithe, Auckland, lies a stately 5-bedroom, 3-bathroom residence on a freehold land of 1229sqm. This 444sqm floor area home, built in 2015 with solid brick walls and iron roofing, is in a pristine condition. The property, located at 11b Greenhithe Road, is a Georgian-style masterpiece that exudes grandeur and modern living. The capital value has seen a significant increase from $2,100,000 in 2017 to $2,600,000 in 2021, reflecting a growth of 23.81%. The property's HouGarden AVM is valued at $2,495,000, with the latest sale recorded at $2,050,100 in 2020. The home's highlights include a spacious open-plan area, a gas fireplace, and a luxurious primary suite. Outside, a heated pool and spa are complemented by beautifully landscaped gardens. It is zoned for top-rated schools, including Greenhithe School and Albany Senior and Junior High Schools, all with a decile rating of 10.

With a history of impressive sales and a CV growth that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but a sound financial decision. The White House, as it's affectionately called, offers privacy, luxury, and convenience in one package.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of some of the best schools in the region. Greenhithe School, Albany Senior High School, and Albany Junior High School, all decile 10, ensure a high-quality education for your children.

Updated on October 31, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,385,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,215,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,600,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1229m²
Wohnfläche444m²
Baujahr2015
TitelnummerNA28C/136
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 72373
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 72373,1229m2
Grundsteuer$5,719.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Greenhithe School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.53 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.54 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1229m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenhithe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe
Greenhithe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,870,000
9.7%
23
2023
$1,705,000
-9.5%
35
2022
$1,885,000
-13.2%
31
2021
$2,170,500
28.8%
22
2020
$1,685,000
6.6%
45
2019
$1,580,000
6%
35
2018
$1,490,000
-11.3%
40
2017
$1,680,000
23.4%
43
2016
$1,361,000
1.9%
37
2015
$1,335,000
6.9%
52
2014
$1,248,888
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Almond Grove, Greenhithe
0.22 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$1,600,000
Council approved
29D Greenhithe Road, Greenhithe
0.21 km
6
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
3B Shiloh Way, Greenhithe
0.15 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
15 Rame Road
0.28 km
4
2
228m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.23 km
4
3
241m2
2024 Jahr 09 Monat 29 Tag
$2,115,088
Council approved

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