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Verkaufspreis: $170,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 16 Tag

5f/3 Whitaker Place, Grafton, Auckland

1
1
30m2

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, this residential apartment at 5f/3 Whitaker Place offers a comfortable living space with a single bedroom and bathroom. Constructed in 1997 with concrete walls and an iron roof, this unit title property is positioned on a level contour, though both the walls and roof are in a poor condition. Despite the lack of car parks, its prime location and the potential for value appreciation make it an attractive proposition.

Since the last valuation in June 2017, the capital value has held steady at $130,000, with no increase observed. However, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $132,500, and the latest sale history shows a significant jump from $55,000 in August 2013 to $170,000 in August 2024, indicating a possible upswing in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Auckland Grammar, a secondary school with a decile rating of 9, is within reach, as are Newton Central School with a decile of 7, Ponsonby Intermediate at decile 9, and Auckland Girls' Grammar School at decile 3, providing a range of educational options.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$90,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$130,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche30m²
Baujahr1997
TitelnummerNA113C/891
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 5C UP 182563
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 5C DEPOSITED PLAN 182563
Grundsteuer$966.7
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Poor
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Newton Central School
1.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
7
Auckland Grammar School
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Whitaker Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton
Grafton Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$433,800
37.1%
17
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-19.3%
34
2019
$305,000
-41%
49
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
307/96 Symonds Street, Grafton
0.05 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton
0.05 km
3
1
45m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton
0.04 km
3
1
45m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$640,000
Council approved
0.07 km
1
1
34m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$190,000
Council approved
522/21 Whitaker Place, Auckland Central
0.04 km
3
2
57m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$165,000
Council approved

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