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Verkaufspreis: $190,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 09 Tag

5h/3 Whitaker Place, Grafton, Auckland

1
1
34m2

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, at 5h/3 Whitaker Place, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 34 square meters. Constructed in 1997, the property features concrete walls and an iron roof, both currently in a poor condition. It is under a Unit Title ownership and is situated on a level contour. Despite the lack of car parks, the property's location in a quiet cul-de-sac adds to its appeal.

Since the last valuation in June 2021, the Capital Value has held steady at $145,000, showing no increase over the past four years. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $132,500, and recent sale history shows a significant jump from $56,000 in 2013 to $190,000 in October 2024, indicating a potential for growth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Auckland Grammar School, a secondary school with a decile rating of 9, is in close proximity. Additionally, Newton Central School (decile 7), Ponsonby Intermediate (decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3) provide a range of educational options.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$45,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$145,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche34m²
Baujahr1997
TitelnummerNA113C/893
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 5E UP 182563
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 5E DEPOSITED PLAN 182563
Grundsteuer$994.9
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Poor
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Newton Central School
1.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
7
Auckland Grammar School
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Whitaker Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton
Grafton Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$433,800
37.1%
17
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-19.3%
34
2019
$305,000
-41%
49
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
307/96 Symonds Street, Grafton
0.05 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton
0.05 km
3
1
45m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton
0.04 km
3
1
45m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$640,000
Council approved
522/21 Whitaker Place, Auckland Central
0.04 km
3
2
57m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$165,000
Council approved
0.07 km
1
1
30m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$170,000
Council approved

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