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Verkaufspreis: $499,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 16 Tag

307/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland

1
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45m2

Nestled at 307/246 Khyber Pass Road in the vibrant Grafton area of Auckland City, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a floor area of 45 square meters. Constructed in 2017, the property features a mix of materials for the external walls, an iron roof, and is maintained in good condition both inside and out. It sits on a level contour and holds a Unit Title ownership type. The absence of car parks adds to the tranquility of this property located in a quiet cul-de-sac.

Since 2017, the Capital Value (CV) has shown a growth of 13.73%, increasing from $510,000 to the current $580,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $562,500. Notably, the latest sale history includes transactions in 2020 for $575,000 and in 2024 for $499,000, reflecting the dynamic market trends in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Auckland Grammar, a secondary school with a decile rating of 9, is within reach. Additionally, Newmarket School, Auckland Normal Intermediate, and Auckland Girls' Grammar School, all with impressive decile ratings, provide a range of educational options for the family.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$400,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$180,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$580,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche45m²
Baujahr2017
Titelnummer761003
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungPRIN UNIT 307 DP 504963
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 307 DEPOSITED PLAN 504963
Grundsteuer$1,750.98
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Grammar School
0.42 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Newmarket School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
7
Auckland Girls' Grammar School
1.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Auckland Normal Intermediate
2.22 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Khyber Pass Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
17Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$433,800
Niedrig: $150,000, Hoch: $892,500
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$480
Niedrig: $250, Hoch: $640
Grafton Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$394,400
24.6%
18
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-15.2%
34
2019
$290,000
-43.9%
50
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
308/371 Khyber Pass Road, Newmarket
0.23 km
1
1
52m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
401/10 Lion Place, Epsom
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved
0.00 km
1
1
47m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$650,000
Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.02 km
1
1
47m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$651,000
Council approved
307/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.01 km
1
1
45m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$499,000
Council approved

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