$2,200,000

26 Claremont Street, Grafton, Auckland City, Auckland

339m²

HouseListdatum 11-21 00:00

Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Grafton 3Zimmer Unbeatable Opportunity Near Auckland's Medical Hub

Just moments from Auckland City Hospital, Auckland University School of Medicine, and Auckland Domain, this three-bedroom villa on a full site of 339 sq.m. (more or less) offers an exceptional chance to live in one of Auckland’s most coveted locations.

The spacious, recently redecorated rooms with new carpet provide both comfort and style, while the almost level, west-facing back garden offers a serene escape. Plus, enjoy the convenience of secure garage parking.

Zoned for Auckland Grammar, Newmarket School, and Auckland Girls' Grammar.

This is a rare find in a highly desirable area—don't wait, act now to secure your future in this prime location!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$250,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,975,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,225,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche339m²

Wohnfläche125m²

Baujahr1910

TitelnummerNA587/211

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 55 ALLOT 4 SEC 3 SUBURBS AUCKLAND 339M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 OF ALLOTMENT 4 OF SECTION 3 OF THE SUBURBS OF AUCKLAND,339m2

Grundsteuer$5,116.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Auckland Grammar School	0.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Newmarket School	0.96 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	1.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Auckland Normal Intermediate	2.41 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:339m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Claremont Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claremont Street ist eine Unterregion in der Stadt Grafton

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,313,500

Niedrig: $1,627,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$937

Niedrig: $650, Hoch: $1,200

Grafton Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,313,500	55.3%	2
2023	$1,490,000	-25.1%	5
2022	$1,990,000	10.6%	1
2021	$1,800,000	-14.4%	1
2020	$2,102,500	59.3%	4
2019	$1,320,000	-42%	3
2018	$2,275,000	1%	1
2017	$2,252,500	29.3%	2
2016	$1,742,000	55.5%	7
2015	$1,120,000	-17.3%	3
2014	$1,355,000	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6D Carlton Gore Road, Newmarket	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	$1,098,000	Council approved
5B Boyle Crescent, Grafton	0.22 km	1	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
8C Arotau Place, Grafton	0.13 km	2	1	82m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Grafton	0.26 km	1	1	47m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$650,000	Council approved
8F Arotau Place, Grafton	0.13 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved