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9 Tree View Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,165,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 21 Tag

9 Tree View Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

3
1
94m2
620m2

Nestled at 9 Tree View Avenue, Glenfield, Auckland, this charming freehold property built in 1975 boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park. Constructed with fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition, this 94sqm home sits on a 620sqm section with an easy/moderate fall contour. The property has seen a significant Capital Value increase of 45.35% from $860,000 in July 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,200,000, while the historical sale in 1990 was for $128,000.

With a CV growth that outpaces the market average, this residence offers not just comfort and convenience but also a smart investment. The modern kitchen, renovated bathroom, and a landscaped backyard with a large deck for outdoor entertaining are among its many highlights. Adding to its allure, the property falls within the decile 7 Windy Ridge School and decile 6 Glenfield Intermediate School zones, making it an ideal family home.

Located in a quiet cul-de-sac, this property provides a serene family-friendly environment, mere minutes away from Glenfield Mall, parks, and public transport. Whether you seek to upsize, invest, or find your dream home, 9 Tree View Avenue is a golden opportunity not to be missed.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -83% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 118% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche620m²
Wohnfläche94m²
Baujahr1975
TitelnummerNA28D/16
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 72786
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 72786,620m2
Grundsteuer$3,551.36
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Windy Ridge School
0.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:620m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tree View Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,096,745
3.5%
79
2023
$1,060,000
-10.1%
77
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.6%
123
2019
$866,000
-4.1%
98
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
8.8%
110
2015
$804,303
23.7%
122
2014
$650,000
-
109

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/66 Seaview Road, Glenfield
0.12 km
3
2
100m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
39 Valley View Road, Glenfield
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 10 Tag
-
Council approved
13 Tree View Avenue, Glenfield
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
1/30 Stephanie Close, Glenfield
0.21 km
3
2
160m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
74A Seaview Road, Glenfield
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved

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