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50A Tree View Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

Verhandelbar

50A Tree View Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

4

2

1

419m²

HouseListdatum 11-07 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Glenfield 4Zimmer Eigentum in bester, ruhiger Lage

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 20. November 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses moderne Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre. Das erst vor 2 Jahren erbaute Haus befindet sich auf einem freistehenden Grundstück von etwa 419m² und ist perfekt für diejenigen, die einen wartungsarmen Lebensstil suchen. Es bietet atemberaubende, erhöhte Aussichten über die umliegenden Nachbarschaften und schafft eine malerische Kulisse für den Alltag.

Wesentliche Merkmale:

Geräumige und helle Wohnbereiche mit doppelt verglasten Fenstern für verbesserten Komfort und Energieeffizienz.

Separater Eingang für 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Gäste, erweiterte Familie oder potenzielle Mieteinnahmen.

Genießen Sie das Ausrichten von Sommer-BBQs mit atemberaubenden Sonnenuntergangsblicken und einem entspannenden Ausblick über das Wasser, perfekt, um besondere Momente mit Freunden zu schaffen.

Bequeme Parkmöglichkeit in der Einfahrt sowie reichlich Straßenparkplätze.

Ruhige Nachbarschaft mit Nähe zu Autobahnen und Ihren Lieblings-Cafés, ideal für nahtloses Pendeln und Entspannung.

Dies ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die modernes Wohnen, Privatsphäre und Bequemlichkeit schätzen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – planen Sie Ihre Besichtigung noch heute!

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

50A Tree View Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland Freehold in a Prime, Quiet Location

Nestled in a peaceful, cul-de-sac street, this modern 4-bedroom, 2.5-bathroom property, including an ensuite, offers exceptional comfort and privacy. Built just 2 years ago, the house is situated on a freehold section of approximately 419m², perfect for those seeking a low-maintenance lifestyle. Offering breathtaking, elevated views over the surrounding neighborhoods, providing a picturesque backdrop for everyday living.

Key Features:

- Spacious and bright living areas with double-glazed windows for enhanced comfort and energy efficiency.

- Separate entry for 2 bedrooms and 1 bathroom, ideal for guests, extended family, or potential rental income.

- Enjoy hosting summer BBQ with stunning sunset views and a relaxing outlook over the water view, perfect for creating special moments with friends.

- Convenient parking space in the driveway plus ample street parking.

- Peaceful neighborhood with proximity to motorways and your favorite local coffee shops for seamless commuting and relaxation.

This is the perfect home for those who value modern living, privacy, and convenience. Don’t miss out on this rare opportunity – schedule your viewing today!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$575,000

Grundstückswert$600,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche419m²

Wohnfläche127m²

Baujahr2023

Titelnummer1065268

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 577377

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 577377,419m2

Grundsteuer$2,973.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Windy Ridge School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	7	Details
Glenfield Intermediate	2.44 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:419m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tree View Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tree View Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Glenfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

56Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,200,000

Niedrig: $900,000, Hoch: $1,720,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$835

Niedrig: $695, Hoch: $1,050

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,200,000	-0.3%	55
2023	$1,203,750	-5%	46
2022	$1,267,500	-4.9%	34
2021	$1,332,500	18.8%	66
2020	$1,121,750	19.1%	90
2019	$942,000	-4.4%	54
2018	$985,500	1.3%	52
2017	$973,000	-0.7%	70
2016	$980,000	10.5%	87
2015	$887,000	19.9%	75
2014	$740,000	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Tree View Avenue, Glenfield	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
9 Tree View Avenue, Glenfield	0.15 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$1,165,000	Council approved
1/30 Stephanie Close, Glenfield	0.21 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
74A Seaview Road, Glenfield	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved
11 Chedworth Drive, Glenfield	0.19 km	4		200m²	2024 Jahr 07 Monat 18 Tag	$1,400,000	Council approved