Verhandelbar

76B Chartwell Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

185m²

HouseListdatum 11-26 00:00

Fast neu

Glenfield 4Zimmer Titel und Konformitätsbescheinigung (CCC) ausgestellt

Brandneues Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern im Herzen von Glenfield, fertiggestellt und bereit, um dieses Weihnachten mit Ihnen gefeiert zu werden.

Erstklassige Lage:

• Im Herzen von Glenfield gelegen.

• In der Nähe des Glenfield Einkaufszentrums und des Wairau Valley Bezirks.

• Einfacher Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltungsangeboten.

• Bequemer Autobahnzugang für eine problemlose Reise in die Stadt und zur North Shore.

Familienfreundliche Schulzonen:

• Zugehörig zur Westlake Girls’ High School.

• Fußläufige Entfernung zu Glenfield Primary, Marlborough Primary und Glenfield Intermediate.

Moderne Gestaltung & Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Geräumige Küche und Essbereich.

• Gemütliches Wohnzimmer mit nahtlosem Übergang nach draußen durch Schiebetüren zur Terrasse.

• Einzelgarage mit internem Zugang und zusätzliches WC.

Obergeschoss:

• Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer.

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre.

• Moderne Badezimmer

• Zusätzlicher Lounge-/Studienbereich für Flexibilität (Homeoffice oder Entspannungsbereich).

Dieses Projekt hat das positivste Feedback erhalten. Um dieses Haus zu sichern, kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr Details zu erfahren.

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76B Chartwell Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland Title and Code Compliance Certificate (CCC) Issued

Brand new four bedrooms two and half bathrooms standalone home in the heart of Glenfield are just complete and ready for your to celebrate this Christmas.

Prime Location:

• Located in the heart of Glenfield.

• Close to Glenfield Shopping Centre and Wairau Valley precinct.

• Easy access to shopping, dining, and entertainment options.

• Convenient motorway access for hassle-free travel to the city and North Shore.

Family-Friendly School Zones:

• Zoned for Westlake Girls’ High School.

• Walking distance to Glenfield Primary, Marlborough Primary, and Glenfield Intermediate.

Modern Design & Layout:

Ground Floor:

• Spacious kitchen and dining area.

• Comfortable lounge with seamless indoor-outdoor flow via sliding doors to a deck.

• Single internal access garage and additional toilet.

Upper Floor:

• Four generously sized bedrooms.

• Master bedroom with ensuite for added privacy.

• Modern bathrooms

• Additional lounge/study area for flexibility (home office or relaxation space).

This project has won the most positive feedback. To secure this home, contact me now to schedule a viewing or learn more details.

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday15:00 - 15:30

Feb02

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$695,000

Grundstückswert$530,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche185m²

Wohnfläche160m²

Baujahr2024

Titelnummer1191797

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 606193

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 606193,185m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glenfield Primary School	0.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Glenfield Intermediate	0.33 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Westlake Girls' High School	2.12 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:185m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,200,000

Niedrig: $914,579, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$842

Niedrig: $695, Hoch: $1,050

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,200,000	-0.3%	59
2023	$1,203,750	-5%	46
2022	$1,267,500	-4.9%	34
2021	$1,332,500	18.8%	66
2020	$1,121,750	19.1%	90
2019	$942,000	-4.4%	54
2018	$985,500	1.3%	52
2017	$973,000	-0.7%	70
2016	$980,000	10.5%	87
2015	$887,000	19.9%	75
2014	$740,000	-	56

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
76D Chartwell Avenue, Glenfield	0.01 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
76C Chartwell Avenue	0.01 km	4	2	160m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/62 Marlborough Avenue, Glenfield	0.34 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$875,500	Council approved
51A Chartwell Avenue, Glenfield	0.23 km	4	2	141m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,188,000	Council approved
2/42 Bentley Avenue, Glenfield	0.32 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$792,000	Council approved