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1/62 Marlborough Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,500

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 01 Tag

1/62 Marlborough Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

3
122m2

Nestled in the serene Marlborough Avenue of Glenfield, Auckland, this 1960s bungalow on a cross-lease title boasts 3 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 122 square meters. Its exterior is clad with wood, and the roof is tiled, both in average condition, sitting on a property with an easy to moderate fall contour. The government's capital value has seen a significant increase from $890,000 in July 2017 to $1,125,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 26.4%. This property is perfect for those looking to speculate, renovate, or find their first home.

With a HouGarden AVM of $1,030,000, and a recent sale history that includes an auction scheduled for December 10th, 2024, this property has already garnered considerable interest. The auction will be held at 8-12 The Promenade, Takapuna, with the opening bid set as the reserve price, indicating a commitment to sell. The location is prime, close to the mall, schools, and bus routes, making it an ideal investment in an improving market.

For families with children, the property falls within the zones of Marlborough School, a contributing primary with a decile rating of 7, and Glenfield Intermediate School, an intermediate with a decile rating of 6. This offers the opportunity for quality education in a family-friendly neighborhood.

Updated on December 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$465,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche122m²
Baujahr1960
TitelnummerNA116A/703
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 185697 ON LOT 403 DP 54132-HAVING 1/2 INT IN 741 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 185697
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marlborough School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
7
Glenfield Intermediate
0.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Marlborough Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$914,000
Niedrig: $340,000, Hoch: $1,213,500
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$695
Niedrig: $160, Hoch: $910
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$914,000
3.9%
76
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/13 Chequers Avenue, Glenfield
0.21 km
2
1
90m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.11 km
4
190m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$1,010,000
Council approved
2/42 Bentley Avenue, Glenfield
0.20 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$792,000
Council approved
82 Marlborough Avenue, Glenfield
0.17 km
6
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved
2/5 Battle Place, Glenfield
0.17 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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