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56 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 14:00 14:00-14:45

Auktion

56 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland

4
2
2
210m2
581m2
HouseListdatum 05-08 00:00

Glendowie 4Zimmer PRIME POSITION FAMILY HOME - Forthcoming Auction

First time on the market in over 30 years and after many happy years and growing families, our vendor has decided to relocate and downsize.

Large in personality and size, 56 Roberta Avenue, Glendowie presents the perfect opportunity for growing families in this prime elevated position with unrestricted views across to Browns Island and beyond.

Tastefully redecorated this attractive sun-filled family home offers many options. Upstairs we have a generous master with walk in robe, family bathroom, separate WC and second bedroom. Through double french wooden doors, we then enter the kitchen, dining and living, all of which flow seemlessly to 2 north facing decks. From sunrise to sunset, you can relax and enjoy the breathtaking views with a coffee in the morning or a family BBQ in the evening.

Thoughtfully designed for growing families, teenagers or Air BnB, downstairs we have a further 2 bedrooms, large storage room, service area, lounge and bathroom with its own outdoor living opening out to fully fenced established landscaped gardens, ponds and water features.

This impressive low-maintenance home, can be your forever home and presents the perfect opportunity for families wanting Glendowie School and College School zones with the bonus of also being within walking distance to Sacred Heart College..

Superbly located, your new local St Heliers Bay Village is a few minutes away and just a quick stroll down the road you will find the local shops and bus stop, the scenic Roberta Reserve and Tamaki Estuary.

This is an exceptional opportunity not to be missed. All conjuncting agents welcome.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday14:00 - 14:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$325,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,900,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,225,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche581m²
Wohnfläche210m²
Baujahr1970
TitelnummerNA14B/207
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 58709 581M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 58709,582m2
Grundsteuer$5,116.70 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendowie School
0.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
10
Glendowie College
0.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
6.80 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:581m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie
Glendowie Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,002,000
-19.9%
37
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Vista Crescent
0.32 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$2,425,000
Council approved
0.32 km
4
232m2
2024 Jahr 05 Monat 13 Tag
$1,839,000
Council approved
37 Vanessa Crescent
0.20 km
6
4
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
17 Vanessa Crescent
0.17 km
4
2
349m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$6,100,000
Council approved
63 Roberta Avenue
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$2,150,000
Council approved

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Immobiliencode:RMU39356Letzte Aktualisierung:2024-07-03 20:45:34