8 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere

79m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$380,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$410,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche79m²

Baujahr1960

TitelnummerNA95A/258

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 92 DEPOSITED PLAN 55590 1/3 SHARE, FLAT 1 DEPOSITED PLAN 158405

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 158405

Grundsteuer$2,248.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glendene School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 505	2	Details
Rangeview Intermediate	2.51 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	4.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Glendene Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Glendene Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Glendene

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$747,000

Niedrig: $636,000, Hoch: $810,250

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $520, Hoch: $615

Glendene Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$747,000	19.5%	5
2023	$625,000	-14.4%	3
2022	$730,000	-11%	4
2021	$820,000	24.9%	10
2020	$656,500	11.8%	8
2019	$587,200	-3.7%	14
2018	$610,000	-2.9%	8
2017	$628,000	12%	7
2016	$560,500	8.3%	12
2015	$517,750	20.7%	14
2014	$428,800	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene	0.19 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene	0.19 km	5		190m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$1,108,500	Council approved
103a Barrys Road, Glendene	0.16 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
46 Farquhar Road, Glendene	0.13 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
18 Blue Spur Way, Glendene	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$870,000	Council approved