Verhandelbar

7 Clarion Place, Glendene, Waitakere City, Auckland

547m²

CASH COW in Glendene

1. Main House : 3 bedroom, 2 bathroom - weekly rental $600

2. Lower dwelling : 2 bedroom, 1 bathroom - weekly rental $550 (converted in 2019 - CCC issued )

3. Granny flat : 3 bedroom, 1,5 bath room - weekly rental $ 580 (built in 2021 - CCC issued - free standing house)

Cul-de-sac location with very tidy profile and almost maintained, well looked after and much loved by the current 3 tenants for 3 houses. Total income $1730 per week.

Freehold land. CV $1.4m. Convenient location and close to transport connections this is a not to miss opportunity if you are looking to land bank while generating cash in flows with peace of mind. Contact us now before it’s too late.

See this listing on Barfoot & Thompson

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$750,000Anstieg um 167% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche547m²

Wohnfläche276m²

TitelnummerNA86C/315

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 92 DP 145924

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 145924,547m2

Grundsteuer$4,920.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:547m²

Art des Eigentums:Freehold

Clarion Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clarion Place ist eine Unterregion in der Stadt Glendene

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,237,500

Niedrig: $1,185,000, Hoch: $1,290,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Glendene Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,185,000	-25.9%	5
2022	$1,600,000	21.7%	5
2021	$1,315,000	35.9%	6
2020	$967,500	2.4%	4
2018	$945,000	-15.6%	3
2017	$1,120,000	12.3%	2
2016	$997,500	-36.9%	4
2015	$1,580,000	126.1%	1
2014	$698,750	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
47 Patts Avenue, Glendene	0.08 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
64 Harmel Road, Glendene	0.15 km	3	2	100m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
2 Lanier Place, Glendene	0.34 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved
12 Addison Drive, Glendene	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$908,000	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved