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53 Harmel Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-01 14:00 14:00-14:30

Auktion02-07 10:00

53 Harmel Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

3
1
1
508m2
HouseListdatum 01-14 00:00
Am beliebtesten

Glendene 3Zimmer Vendor Relocating – Must Sell

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 7 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Forget about the CV, come to see what it is offering!

Tucked away in Glendene, this inviting 1990s home offers a delightful combination of comfort and opportunity. The welcoming front porch connects effortlessly to the living room and two of the three bedrooms, creating a natural flow to enjoy the outdoors.

Positioned on a generous 508m² freehold section, the property boasts a fully fenced expansive lawn, perfect for kids and pets to roam freely. Its elevated position ensures an abundance of morning sunlight, making every day feel fresh and bright. A freestanding single garage completes the picture, offering valuable storage or workspace.

Inside, the home features a standard yet practical kitchen and bathroom, providing a blank canvas to personalize to your tastes. With a heat pump and ventilation system, the home ensures year-round comfort, no matter the season.

Across the road, Harmel Reserve offers green open spaces and the promise of future connectivity with the proposed Te Whau Pathway, a scenic route linking New Lynn and Te Atatu South along the water's edge. The location is perfect for those seeking an active lifestyle close to nature and convenience.

Reluctantly offered for sale due to a job transfer, this home has been cherished by its current owner. Whether you’re starting your journey on the property ladder or looking for a home full of potential, this gem in Glendene could be just what you’re searching for.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb07
Friday10:00

Offener Tag

Feb01
Saturday14:00 - 14:30
Feb02
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 125% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche508m²
Wohnfläche88m²
Baujahr1992
TitelnummerNA86C/298
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 79 DP 145923
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 145923,508m2
Grundsteuer$2,606.58
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
St Leonards Road School
0.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 483
3
Glendene School
0.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
2
Kelston Boys' High School
0.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:508m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Harmel Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene
Glendene Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$905,000
7.7%
39
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
47 Patts Avenue, Glendene
0.13 km
3
2
140m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
64 Harmel Road, Glendene
0.16 km
3
2
100m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
2 Lanier Place, Glendene
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
12 Addison Drive, Glendene
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$908,000
Council approved
48 Harmel Road, Glendene
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:904631Letzte Aktualisierung:2025-01-29 02:37:18