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84 Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $890,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 11 Tag

84 Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
240m2
1012m2

Nestled in the serene Woodglen Road of Glen Eden, Auckland, stands a charming 1960s brick residence on a generous 1012sqm of freehold land. This 3-bedroom, 2-car park home boasts an iron roof and brick walls, exuding a sense of solid, timeless elegance. The interior spans a vast 240sqm, with a layout that includes living spaces on the upper level and a convenient internal access to a double garage and workshop below.

With a government valuation (CV) that has skyrocketed by 90.75% from $865,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021, and an HouGarden AVM estimate of $1,582,500, this property presents a compelling investment opportunity. The recent sale history and rapid CV growth are indicative of its potential. Whether you choose to live in and add value or explore subdividing options, the Residential-Mixed Housing Urban Zone allows for versatility in future development.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of the well-regarded Glen Eden Intermediate (Decile 7) and Green Bay High School (Decile 8), as well as Henderson High School (Decile 3). The nearby Prospect School (Decile 2) also serves as a contributing school. This home not only offers a peaceful lifestyle with proximity to local amenities, public transport, and the scenic Titirangi Village, but also a promising educational environment for your loved ones.

Updated on October 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1827/40
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 38458
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 38458,1012m2
Grundsteuer$3,867.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Henderson High School
3.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Woodglen Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$854,000
-0.1%
129
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Don Oliver Lane, Glen Eden
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
80E Woodglen Road, Glen Eden
0.04 km
3
2
139m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
90 Woodglen Road, Glen Eden
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
1/81A Woodglen Road, Glen Eden
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$561,000
Council approved
103A Woodglen Road, Glen Eden
0.03 km
3
1
122m2
2024 Jahr 10 Monat 05 Tag
-
Council approved

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