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1/81a Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $561,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

1/81a Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
109m2

Nestled in a serene environment at 1/81a Woodglen Road, Glen Eden, this charming residential dwelling on a cross-lease title is a perfect starter. Constructed in 1950 with fibrous cement walls and an iron roof, it offers 3 bedrooms, a family bathroom, and an open-plan living area. The 109m² floor area extends to a large sunny deck, perfect for outdoor entertainment, overlooking a peaceful reserve. The property includes a single carport and is located within walking distance to local schools. The government's capital value has seen a growth of 35.48% from $620,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $835,000. Notably, it falls within the decile 2 Prospect School, decile 7 Glen Eden Intermediate, decile 8 Green Bay High School, and decile 3 Henderson High School zones.

Updated on November 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$490,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche109m²
Baujahr1950
TitelnummerNA83C/246
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 107950 1/2 SH BG FLAT 2 DP 140656
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 107950,823m2
Grundsteuer$2,905.50
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Henderson High School
3.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Woodglen Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$766,000
-1.7%
35
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Don Oliver Lane, Glen Eden
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
80E Woodglen Road, Glen Eden
0.04 km
3
2
139m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
90 Woodglen Road, Glen Eden
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
84 Woodglen Road, Glen Eden
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$890,000
Council approved
103A Woodglen Road, Glen Eden
0.03 km
3
1
122m2
2024 Jahr 10 Monat 05 Tag
-
Council approved

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