Verkaufspreis: $900,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 01 Tag

7/14 Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere

120m²

148m²

Nestled in the serene Roland Hill of Glen Eden, Auckland, this 120sqm residential unit boasts 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with a sturdy iron roof and well-maintained wooden walls, this freehold property sits on a 148sqm section with an easy to moderate fall contour. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out, and is valued at $900,000 according to the latest government valuation in June 2021.

With a HouGarden AVM of $877,500 and a recent sale on June 1st, 2024, for the same government valuation price, this property has shown a consistent capital value growth. The latest sale highlights a stable investment in this quiet cul-de-sac street.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools have a favorable decile rating, ensuring quality education for the kids in a family-friendly neighborhood.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$480,000

Grundstückswert$420,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche148m²

Wohnfläche120m²

Baujahr2024

Titelnummer1160450

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 597771 1/7 SH LOT 8 DP 597771

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 597771,197m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	4	Details
Kelston Girls' College	1.07 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Glen Eden Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Glen Eden School	1.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 469	3	Details
Kaurilands School	1.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	8	Details
Arahoe School	1.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	5	Details
Kelston School	1.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Green Bay High School	1.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Prospect School	1.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 511	2	Details
Konini School (Auckland)	1.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:148m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Roland Hill Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Roland Hill ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

125Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $260, Hoch: $850

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$848,000	-0.8%	120
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	2	125m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$798,000	Council approved
2/14 Roland Hill, Glen Eden	0.24 km	3		120m²	2024 Jahr 09 Monat 09 Tag	$798,000	Council approved
Lot 7/14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 6/14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/14 Roland Hill, Glen Eden	0.00 km	3		120m²	2024 Jahr 06 Monat 23 Tag	$770,000	Council approved

Verkaufspreis: $900,000

7/14 Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere

Regierungsdaten

Schulinformationen

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Immobilienentwicklung

Umliegende Anlagen

Roland Hill Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Roland Hill ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Roland Hill Bezirk und Umgebung

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