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2c Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 08 Tag

2c Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere

4
193m2
570m2

Nestled in the serene 2c Roland Hill, this freehold property in Glen Eden, Auckland, boasts a spacious floor area of 193m2 and a land area of 570m2. The home, custom-built with a mix of brick and tiles, features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 carparks. Both the walls and roof are in good condition, ensuring a sturdy and comfortable living environment. The property has seen a CV increase of 33.92% since 2017, reflecting its growing value.

As per the government's valuation, the property's CV stands at $1,500,000 as of June 2021, up from $1,120,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value even higher. With a history of recent sales in the area, this property presents a promising investment opportunity.

For families with children, the property falls within the decile 2 Kelston Intermediate and decile 3 Kelston Boys' High School zones. Additionally, it is in close proximity to the sought-after Kaurilands Primary, Glen Eden Intermediate, and Green Bay High School. This home offers not only a peaceful living environment but also access to quality education.

Updated on November 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$730,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche570m²
Wohnfläche193m²
Baujahr1993
TitelnummerNA92D/643
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 155507
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 155507,570m2
Grundsteuer$3,585.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
4
Glen Eden Intermediate
1.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Kelston Girls' College
1.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Green Bay High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:570m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Roland Hill Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$958,750
-0.9%
38
2023
$967,800
-8.7%
41
2022
$1,060,381
-9%
44
2021
$1,165,000
29.4%
80
2020
$900,000
11.5%
69
2019
$807,500
-0.9%
46
2018
$815,000
-3.8%
75
2017
$847,000
2.7%
53
2016
$825,000
9.6%
77
2015
$752,500
36.8%
66
2014
$550,000
-
53

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.07 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$380,000
Council approved
Lot 5, Glen Eden
0.10 km
0
0
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$380,000
Council approved
32a Pleasant Road, Glen Eden
0.19 km
2
247m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$1,430,000
Council approved
Lot 7/14 Roland Hill, Glen Eden
0.11 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 6/14 Roland Hill, Glen Eden
0.11 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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