Angebot04-03 14:00

45A Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

1611m²

HouseHeute gelistet

Glen Eden 3Zimmer MORTGAGEE SALE

Mortgagee Tender - 45A Ambler Avenue, Glen Eden

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An exceptional opportunity awaits with 45 & 45A Ambler Avenue—purchase individually or secure both to shape the neighbourhood.

45A Ambler Avenue: A three-bedroom, one-bathroom, single-level bungalow on a 1,611m² right-of-way site. Featuring open-plan kitchen/dining, separate lounge, freestanding garage/workshop, and sunny deck. CT NA3B/543

45 Ambler Avenue: is also for sale CT NA1366/37.

Presenting a prime renovation project or a strategic development site in Mixed Housing Urban zoning. With 2,623m² combined we understand from a past realestate advertisement Resource Consent is approved for a fifteen Lot subdivision across the two sites, explore the options with council yourself.

Located within walking distance to Glen Eden Village, Glen Mall, and the train station, this is a rare chance to invest in a growing community. Enquire today!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$30,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,580,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1611m²

Wohnfläche106m²

Baujahr1950

TitelnummerNA3B/543

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 51159

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51159,1611m2

Grundsteuer$3,736.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Prospect School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 511	2	Details
Glen Eden Intermediate	0.96 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Green Bay High School	2.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Henderson High School	4.10 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1611m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ambler Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ambler Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

126Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$852,500

Niedrig: $460,000, Hoch: $1,808,765

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $260, Hoch: $800

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$854,000	-0.1%	139
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	74m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$678,000	Council approved
47E Ambler Avenue, Glen Eden	0.07 km	3	1	99m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$630,000	Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$630,000	Council approved
44C Ambler Avenue, Glen Eden	0.09 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved