Verhandelbar

30 Brandon Road, Glen Eden, Auckland

HouseListdatum 04-19 00:00

Fast neuAm beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Glen Eden 3Zimmer Urgent Sale Required present all Offers!!!!

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Features on offer:

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• Brand New Carpet and Newly Painted.

• 3 good sized double bedrooms with wardrobes Including Walk-in Wardrobe for Master Bedroom.

• Combined kitchen and dining with plenty of storage.

• Spacious living area with heat pump, step out through ranch sliders to the entertainment area.

• Internal access double car garage for added peace of mind - Laundry located in the garage.

• Central Vacuum

Houses like this are not coming to market quite often and we have clear instructions to sell.

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Conjunctions welcome from all agencies at fair percentage.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:30 - 12:00

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -71% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,550,000Anstieg um 117% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche2250m²

Wohnfläche160m²

Baujahr2021

Titelnummer568638

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 111906

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 111906,2250m2

Grundsteuer$5,562.02 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glen Eden School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 469	3	Details
Kelston Girls' College	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

108Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$863,500

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $260, Hoch: $850

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$857,000	0.2%	44
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.5%	102
2021	$982,250	22.6%	232
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.7%	189
2017	$715,000	3.1%	170
2016	$693,750	12.3%	206
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	187

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Glucina Place	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	$700,000	Council approved
2/16 Brandon Road	0.17 km	4	3	156m²	2024 Jahr 05 Monat 20 Tag	$1,011,000	Council approved
16d Brandon Road	0.16 km	3		161m²	2024 Jahr 04 Monat 29 Tag	$1,011,000	Council approved
17A Glucina Place	0.17 km			-m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$475,000	Council approved
3/32a Clayburn Road	0.21 km	3	1	100m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$790,000	Council approved