Verhandelbar

1/21 Kashmir Road, Glen Eden, Auckland

100m²

HouseListdatum 07-03 00:00

Glen Eden 3Zimmer Hot to trot with room for improvement

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This inviting property features three bedrooms, one bathroom, and includes an oversize single car garage. Elevated and Sunny with comfortable living spaces, this home is move-in ready with plenty of ad-value scope. Fully fenced and situated down a R.O.W away from the road providing you with your own private and quiet place to call home. Located in a desirable neighbourhood with amenities and transport links all within easy distance.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$500,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche100m²

Baujahr1978

TitelnummerNA45B/1238

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 70 DP 50708 1/3 SH BG FLAT 1 DP 87659

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,PART LOT 70 DEPOSITED PLAN 50708,1535m2

Grundsteuer$2,361.86 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Konini School (Auckland)	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	5	Details
Glen Eden Intermediate	0.79 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Green Bay High School	2.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$716,500

Niedrig: $480,000, Hoch: $845,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $500, Hoch: $650

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$682,250	-5.5%	6
2023	$722,000	-4.7%	14
2022	$757,500	-4.1%	14
2021	$790,000	19%	21
2020	$664,000	14.3%	26
2019	$581,050	5%	24
2018	$553,197	-5.4%	25
2017	$585,000	1.9%	20
2016	$574,000	17.3%	31
2015	$489,500	18.8%	20
2014	$412,000	-	29

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/37A Glengarry Road	0.45 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 18 Tag	$820,000	Council approved
120a Woodglen Road	0.46 km	2	1	80m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$700,000	Council approved
38 Tokai Place	0.42 km	2	1	81m²	2024 Jahr 02 Monat 19 Tag	$655,300	Council approved
27 Tokai Place	0.46 km	3	1	83m²	2024 Jahr 02 Monat 09 Tag	$710,000	Council approved
4/76 Kaurilands Road	0.48 km	1	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved