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7A Varlene Terrace, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,680,000

7A Varlene Terrace, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
2
400m2
HouseListdatum 05-07 00:00
Fast neuAm beliebtesten

Forrest Hill 4Zimmer Modern Family Home. Prime Location

Built in 2012, this modern weatherboard family home sits on a 400sqm (more or less) freehold site in a quiet cul-de-sac. Featuring 4 double bedrooms, including a large master bedroom with ensuite, 2 full bathrooms and a study nook.

The main living area seamlessly connects to the sunny deck which is perfect for relaxing and entertaining. There is a water retention tank system to keep the garden looking lush. Other features include double glazing, multiple heat pumps and double garage.

In zone for Campbells Bay School, Sunnynook School, Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools.

It's a quick trundle to Pupuke Golf Club down the path at the end of the cul-de-sac and walking distance to Sunnynook shopping centre and Countdown.

Close to public transport and just a few minutes' drive to motorway access.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$735,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$940,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche211m²
Baujahr2018
Titelnummer564419
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 447292
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 447292,400m2
Grundsteuer$3,914.88 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnynook School
0.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.96 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44 Woodstock Road
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 31 Tag
$1,550,000
Council approved
260 East Coast Road
0.36 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$1,275,000
Council approved
43 Sunnynook Road
0.34 km
3
1
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,110,000
Council approved
2/8 Tobago Place
0.31 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$855,000
Council approved
0.31 km
3
180m2
2024 Jahr 01 Monat 24 Tag
$1,282,000
Council approved

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Immobiliencode:891631Letzte Aktualisierung:2024-07-01 22:31:40