7 Christensen Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

220m²

830m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,610,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,760,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche830m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1970

TitelnummerNA17C/808

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 61424

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 61424,830m2

Grundsteuer$5,957.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.04 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	2.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	3.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:830m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Christensen Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Christensen Place ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,558,500

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $2,222,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $260, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Aberdeen Road, Campbells Bay	0.25 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,935,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.11 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.08 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
1B Aberdeen Road, Castor Bay	0.19 km	4	2	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,615,000	Council approved