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1B Aberdeen Road, Castor Bay, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
06-29 11:00 11:00-11:30

Auktion07-04 10:00

1B Aberdeen Road, Castor Bay, North Shore City, Auckland

4
2
7
360m2
HouseListdatum 06-11 00:00
Am beliebtesten

Castor Bay 4Zimmer Außergewöhnliches Familienleben - Westlake Zone

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 4. Juli 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft). Perfekt gelegen in einer der begehrtesten Küstengemeinden der North Shore, präsentiert sich diese makellose Residenz, die seit ihrer Erbauung sorgfältig gepflegt wurde und alle notwendigen Elemente für modernes Wohnen bietet. Auf einem erhöhten Grundstück mit Meerblick gelegen, erstreckt sich diese zeitgenössische Residenz mit ihrem hellen und geräumigen Innenraum über zwei komfortable Ebenen und bietet Familien zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen.

Der einladende Eingangsbereich führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem Familienbad mit separatem WC und einem Wohnbereich mit Türen, die sich zu einer privaten Terrasse und einem pflegeleichten Garten öffnen. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen friedlichen Rückzugsort für Erwachsene, mit einem wunderschönen Ensuite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Die elegante, moderne Küche verfügt über eine praktische Frühstücksinsel, die sowohl für tägliche Mahlzeiten als auch für entspannte gesellschaftliche Zusammenkünfte perfekt ist. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine Terrasse, die atemberaubende Meerblicke bietet und das Wesen des Küstenlebens einfängt, während ein Gaskamin an kalten Wintertagen einen warmen und einladenden Ort zum Entspannen bietet.

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang bietet Parkmöglichkeiten für das Familienboot oder den Wohnwagen, und für Familien ist die Lage unschlagbar, mit der sehr begehrten Campbells Bay Grundschule nur einen kurzen Spaziergang entfernt und im Einzugsgebiet der Westlake Boys' und Girls' High Schools. Outdoor-Begeisterte werden die Nähe zu wunderschönen Stränden, dem Pupuke Golfplatz, dem Centennial Park und dem Campbells Bay Tennis Club zu schätzen wissen, was dieses Zuhause zu einem Tor zu einem idyllischen Lebensstil macht. Unsere Verkäufer haben Pläne und sind sehr motiviert, also rufen Sie mich heute noch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein akribischer Besitzer seit Neuem, der Baubericht ist verfügbar. Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson.

Standorte

Auktion

Jul04
Thursday10:00

Offener Tag

Jun29
Saturday11:00 - 11:30
Jun30
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$420,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,920,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche360m²
Wohnfläche218m²
Baujahr2005
Titelnummer218364
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 353391
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 353391,360m2
Grundsteuer$4,376.07 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Campbells Bay School
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
2.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:360m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Castor Bay
Castor Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,350,000
1.1%
17
2022
$2,325,000
-1.2%
16
2021
$2,353,250
2.1%
32
2020
$2,305,000
51.1%
25
2019
$1,525,000
-10.6%
15
2018
$1,705,000
0.3%
20
2017
$1,700,000
-8.1%
25
2016
$1,850,500
-
50
2015
$1,850,000
25%
37
2014
$1,480,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/206 East Coast Road
0.24 km
4
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$1,510,000
Council approved
2/18 Kenmure Avenue
0.04 km
3
1
0m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$1,190,000
Council approved
4C Braemar Road
0.27 km
4
3
300m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$2,210,000
Council approved
49A Aberdeen Road
0.20 km
3
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$1,300,000
Council approved
39 Braemar Road
0.13 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,785,255
Council approved

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Immobiliencode:893071Letzte Aktualisierung:2024-06-28 03:51:01