Verhandelbar

6B Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland

174m²

205m²

TownhouseListdatum 07-10 00:00

Forrest Hill 4Zimmer Westlake High Zoning - 6A SOLD 6C SOLD - Only 2 left!

Nestled in the heart of this sought-after neighbourhood and in zone for Westlake High Schools, these homes redefine modern living. The open-plan generous ground level living and dining areas are flooded with natural light and seamlessly extend to a north-facing deck. Upstairs, discover tranquil sleeping quarters of 4 bedrooms, with 2 bedrooms featuring ensuites and 2 sharing a stunning family bathroom. Ample wardrobes, beautiful fixtures, and high-quality fittings add to the allure.

Fully insulated with double glazed windows, a custom-designed kitchen boasting Caesarstone benchtops, and top-quality appliances, these homes are built to the highest standards.The home includes a single garage and an additional car park - a rarity in new builds.

For further information contact David Greig 021 944955 email: mailto:[email protected] ID#568784

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$670,000

Grundstückswert$680,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche166m²

Wohnfläche176m²

Baujahr2024

Titelnummer1056926

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 575650 1/4 SH LOT 5 DP 575650

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 575650,189m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Wairau Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Girls' High School	1.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:205m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pax Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pax Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,558,500

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $2,222,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $260, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.00 km	5	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$2,050,000	Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved