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5B Havelock Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
Neu gelistet

Auktion02-19 09:30

5B Havelock Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
3
3
369m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Forrest Hill 4Zimmer Bequemlichkeit & Eleganz Doppelte Westlake Schulzone

Versteigerung: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 19. Februar 2025 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Dieses atemberaubende 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Familienrefugium, das für modernes Wohnen konzipiert wurde. Mit großzügigen Innenräumen, Sonne den ganzen Tag und einem wunderschönen Innen-Außen-Fluss bietet dieses Zuhause wirklich alles, was Ihre Familie braucht und mehr. In der Nähe von ausgezeichneten Schulen, lokalen Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bietet dieses Haus die perfekte Balance aus Lage, Lebensstil und Praktikabilität.

Wesentliche Merkmale:

  • Top-Schulzonen - Forrest Hill Grundschule, Wairau Zwischenschule, Westlake Jungen- und Mädchenoberschulen
  • 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer – Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und geräumig und bietet Komfort und Vielseitigkeit für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und reichlich Schrankraum und ist somit ein friedlicher Rückzugsort.
  • 3 moderne Badezimmer – Durchdacht gestaltet mit zeitgemäßen Armaturen, die Stil und Praktikabilität für vielbeschäftigte Haushalte verbinden.
  • Moderne offene Küche – Das Herz des Hauses verfügt über eine elegante, gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und reichlich Arbeitsfläche. Perfekt für zwanglose Mahlzeiten oder zum Zubereiten von Festmahlen für Familie und Freunde.
  • Umfangreiche Wohn- und Essbereiche – Das offene Layout schafft einen warmen, einladenden Raum zum Unterhalten oder Entspannen.
  • Große Terrasse – Nahtlos mit den Innenwohnräumen verbunden, ist diese sonnendurchflutete Terrasse ideal für Zusammenkünfte, Grillfeste oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen.
  • Doppelgarage – Sicheres Parken für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum.

Der vollständig eingezäunte Hof sorgt für eine sichere und private Umgebung für Kinder und Haustiere. Der Außenbereich ist wunderschön angelegt, mit üppigem Grün und lebendigen Pflanzen, die eine friedliche und ruhige Atmosphäre schaffen. Ob Sie eine Zusammenkunft ausrichten oder einen ruhigen Moment genießen, diese Außenoase ist ein echtes Highlight.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die Wärme, den Charme und die Eleganz dieses schönen Hauses selbst!

Weitere Informationen finden Sie auf Barfoot & Thompson

5B Havelock Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Convenience & Elegance Double Westlake School Zone

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

This stunning 4-bedroom, 3-bathroom home is more than just a property - it’s a family retreat designed for modern living. With spacious interiors, all-day sun, and beautiful indoor-outdoor flow, this home truly offers everything your family needs and more. Close to excellent schools, local parks, shopping, and amenities, this home offers the perfect balance of location, lifestyle, and practicality.

Key Features:

• Top School Zones - Forrest Hill Primary, Wairau Intermediate, Westlake Boys’ and Girls’ High Schools

• 4 Generously Sized Bedrooms – Each room is light-filled and spacious, offering comfort and versatility for the whole family. The master bedroom boasts an ensuite and ample closet space, making it a peaceful retreat.

• 3 Modern Bathrooms – Thoughtfully designed with contemporary fixtures, combining style and practicality for busy households.

• Modern Open-Plan Kitchen – The heart of the home features a sleek, well-appointed kitchen with quality appliances and ample counter space. Perfect for casual meals or preparing feasts for family and friends.

• Expansive Living and Dining Areas – The open-plan layout creates a warm, inviting space for entertaining or relaxing.

• Large Deck – Seamlessly connected to the indoor living spaces, this sun-soaked deck is ideal for gatherings, barbecues, or simply enjoying the fresh air.

• Double Garage – Secure parking for two vehicles with additional storage space.

The fully fenced yard ensures a safe and private environment for children and pets. The outdoor area is beautifully landscaped, featuring lush greenery and vibrant plants that create a peaceful and serene atmosphere. Whether hosting a gathering or enjoying a quiet moment, this outdoor oasis is a true highlight.

Don’t miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a viewing today and experience the warmth, charm, and elegance of this beautiful home for yourself!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb19
Wednesday09:30

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$545,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$980,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche369m²
Wohnfläche180m²
Baujahr2006
Titelnummer293865
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 372635
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 372635,369m2
Grundsteuer$3,632.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Wairau Intermediate
0.83 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:369m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Havelock Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,542,500
-6.5%
28
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.09 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 06 Tag
-
Council approved
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
5/10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.06 km
3
124m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$1,045,000
Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:905652Letzte Aktualisierung:2025-01-30 03:30:39