Verkaufspreis: $1,942,000

Verkauft am 2023 Jahr 11 Monat 29 Tag

56 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

240m²

688m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,925,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche688m²

Wohnfläche240m²

Baujahr1967

TitelnummerNA11C/1078

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 57533

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 57533,688m2

Grundsteuer$4,714.92 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Campbells Bay School	1.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Boys High School	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:688m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

32Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,575,000

Niedrig: $1, Hoch: $2,222,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$885

Niedrig: $260, Hoch: $1,200

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
198E Forrest Hill Road	0.11 km	3	3	165m²	2024 Jahr 03 Monat 18 Tag	$1,065,000	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.08 km	3		180m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$800,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.11 km	3	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,065,000	Council approved
5/198 Forrest Hill Road	0.11 km	3	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.10 km	4		166m²	2024 Jahr 02 Monat 27 Tag	$1,055,000	Council approved