51 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

240m²

600m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,140,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,340,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche240m²

Baujahr1988

TitelnummerNA72A/556

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23 DP 123554

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 123554,600m2

Grundsteuer$5,230.02
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kenmure Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kenmure Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,240,000, Hoch: $2,001,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4	2	0m²	2025 Jahr 02 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.06 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved