Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2025 Jahr 01 Monat 28 Tag

2/9 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

166m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$400,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$940,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,340,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche166m²

Baujahr1981

TitelnummerNA49D/321

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/3 SH LOT 5 DP 32331 F/2 DP 93150

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 32331,1297m2

Grundsteuer$3,822.94
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.96 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.75 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Richards Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richards Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$852,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.06 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.26 km	5	2	240m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.18 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.19 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved