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44D Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

44D Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland

3
2
1
129m2
175m2
HouseListdatum 06-21 00:00
Fast neu

Forrest Hill 3Zimmer Ideal Family Home with Rental Income Potential

Discover the Perfect Balance of Family Living and Investment Potential at 44D Blakeborough Drive, nestled in the heart of Forrest Hill's top school zones, including the prestigious Westlake Double Zone for Boys & Girls and Campbells Bay Primary Zone. This property not only promises a comfortable living space but also stands as a lucrative rental opportunity, currently hosting tenants and showcasing the ease of generating steady income.

This thoughtfully designed home, built for both functionality and easy maintenance, features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an internal access garage, making it an ideal choice for families and investors alike. The layout includes a welcoming open-plan living, kitchen, and dining area on the ground floor, complemented by a guest toilet, while the upper level houses a master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe, alongside two additional bedrooms sharing a full bathroom.

Crafted for comfort, this residence offers a straightforward, no-frills approach to contemporary living, set in one of Forrest Hill's most desirable locations. Its current tenancy underscores its appeal as a sound investment, providing immediate rental income.

Seize the opportunity to own a property that blends family-friendly living with investment savvy. Schedule a visit to 44D Blakeborough Drive today and explore the possibilities it holds.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$550,000
Grundstückswert$650,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche175m²
Wohnfläche129m²
Baujahr2023
Titelnummer1072637
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 578816,111m2
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.31 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Campbells Bay School
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Forrest Hill School
1.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
2.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:175m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Blakeborough Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.24 km
3
123m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$1,125,000
Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.26 km
4
2
200m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill
0.02 km
4
2
181m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill
0.01 km
4
198m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,558,500
Council approved
12B September Place, Forrest Hill
0.14 km
3
2
144m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:HGL2649Letzte Aktualisierung:2024-06-21 12:30:14