38 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

180m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,300,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1961

TitelnummerNA1959/62

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 20 D P 40525

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 40525,809m2

Grundsteuer$5,232.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.30 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	0.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forrest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forrest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,655,000

Niedrig: $1,260,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $895, Hoch: $1,250

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
57A Forrest Hill Road, Milford	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
38 Belmont Terrace, Milford	0.11 km	3	3	120m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford	0.10 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,305,000	Council approved
40A Belmont Terrace, Milford	0.11 km	3	3	161m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	-	Council approved
57 Forrest Hill Road, Milford	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,470,000	Council approved