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37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,359,000

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
623m2
HouseListdatum 08-29 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Forrest Hill 3Zimmer Doppelte Westlake-Zone - Lebenslauf ignorieren. Muss verkaufen!

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein Schnäppchen in einer Top-Lage zu ergattern. Dieses solide Familienhaus befindet sich auf einem 623m2 großen, freistehenden Grundstück. Es liegt in der Zone für die Westlake Boys' & Girls' High Schools sowie die Forrest Hill School und die Anweisungen des Verkäufers sind sehr klar, einen Verkauf zu tätigen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (einschließlich eines Ensuite) und ein zusätzliches Familienzimmer, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Geräumige Wohn- und Essbereiche führen zu einer privaten Terrasse, und ein großer Wintergarten bietet zusätzlichen Platz für die Familie. Die renovierte, moderne Küche erleichtert das Leben.

Die Lage ist sehr praktisch, nur einen kurzen Spaziergang vom Sunnynook Einkaufszentrum, der Sunnynook Busstation, dem Link Drive Einzelhandels- und Geschäftszentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Wenn Sie auf der Suche nach einem Familienhaus oder einer Investition in einer großartigen Lage sind, dann rufen Sie mich noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine private Besichtigung zu arrangieren.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Double Westlake Zone - Ignore CV. Must Sell!

Don't miss out this incredible opportunity to snag a bargain in this top location. This solid family home sits on a 623m2 freehold section. It's in the zone for Westlake Boys' & Girls' High Schools, and Forrest Hill School and the vendor's instructions are very clear to make a sale.

The home boasts three bedrooms, two bathrooms (including ensuite), and an extra family room which can be used as the fourth bedroom. Spacious living and dining areas flow to a private deck, and a big conservatory gives extra space for the family. The renovated, modern kitchen makes life easy.

The location is so convenient, an easy stroll to Sunnynook Shopping Centre, Sunnynook Bus Station, Link Drive retail and business centre, and has handy access to the motorway. If you are looking for a family home or investment in a great location, then call me today for viewing times or to arrange a private inspection.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$75,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,725,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche623m²
Wohnfläche116m²
Baujahr1980
TitelnummerNA42D/112
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 26 DP 85612
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 85612,623m2
Grundsteuer$4,150.19
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.72 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
1.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:623m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lyttelton Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,155,000
-2.1%
33
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.25 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,028,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.45 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,020,000
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.06 km
6
4
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.33 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.40 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$902,500
Council approved

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Immobiliencode:897683Letzte Aktualisierung:2025-01-15 03:13:40