35 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

110m²

1065m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,200,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1065m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1963

TitelnummerNA2B/985

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 25 D P 49481

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 49481,1065m2

Grundsteuer$4,997.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.67 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	0.95 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Sunnynook School	1.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Girls' High School	1.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1065m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Becroft Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Becroft Drive ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,400

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,155,000	-2.1%	37
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 06 Tag	-	Council approved
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.22 km	5	3	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4		218m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,550,000	Council approved