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31B Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
06-30 13:30 13:30-14:00
Neue Häuser

Verhandelbar

31B Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland

4
2
1
181m2
215m2
HouseListdatum 03-17 00:00
Fast neu

Forrest Hill 4Zimmer Comfort, Convenience, School Zones!

All offers welcome. Title and CCC issued, very flexible settlement date.

Discover the comfort of modern living in this brand-new, high-quality freestanding house with high ceilings and top-notch finishes. Located in a prime spot, this home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience.

Still available:

31B: 4 bedrooms, 2.5 bathrooms. Single garage. Land area: 215sqm; Floor area: 181sqm (according to plan)

31C: 4 bedrooms, 3 bathrooms. Single garage, 2 extra on-site parking. Land area: 259sqm; Floor area: 198sqm (according to plan)

Key features:

10-Year Master Build Guarantee

Comfort living and low maintenance

Modern design and smart layout

High ceilings with extra sunlight

Premium location by the reserve

Zoned for Campbells Bay School and Double Westlake High Schools

Enjoy the tranquility of being close to the reserve, perfect for morning walks or family picnics. A playground nearby ensures your little ones have a space to play and make lasting memories. With easy access to major roads and public transportation, commuting becomes a breeze. Shopping, dining, and entertainment options are just a stone's throw away.

Don't miss the opportunity to make this stunning house your home. Call now to schedule a viewing or see you at our open homes.

Agents: conjunctions welcome from Day 1.

Property documents link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FBF9

Standorte

Offener Tag

Jun30
Sunday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$675,000
Grundstückswert$700,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche214m²
Wohnfläche177m²
Baujahr2023
Titelnummer1142514
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 593685
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 593685,215m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.68 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Campbells Bay School
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:215m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20A Catalina Crescent
0.18 km
4
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 16 Tag
$1,361,000
Council approved
21 Madison Place
0.24 km
5
4
0m2
2024 Jahr 04 Monat 27 Tag
$1,530,000
Council approved
13C Springfield Street
0.22 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,010,000
Council approved
0.27 km
3
140m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,295,000
Council approved
3 Springfield Street
0.13 km
3
1
170m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,170,000
Council approved

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Immobiliencode:L26937365Letzte Aktualisierung:2024-06-28 14:40:34