3/270 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

65m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche65m²

Baujahr1960

TitelnummerNA51D/581

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/4 SH LOT 23 DP 39461 F/3 DP 56320

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 56320

Grundsteuer$2,324.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Sunnynook School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Wairau Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Murrays Bay Intermediate	2.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	2.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Westlake Boys High School	2.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk East Coast Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,029,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.21 km	0	0	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.21 km	0	0	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
34C William Souter Street, Forrest Hill	0.14 km	2	1	88m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	2	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill	0.16 km	2	1	88m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$968,000	Council approved