3/23a Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

56m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche56m²

Baujahr1989

TitelnummerNA80C/586

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 136769 ON LOT 1 DP 104759 HAVING 1/3 INT IN 1340 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 104759,1340m2

Grundsteuer$2,587.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.80 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Sunnynook School	1.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Girls' High School	1.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Becroft Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Becroft Drive ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$877,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $540, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/18 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.19 km	4	2	180m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$1,255,000	Council approved
10e Havelock Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	1	97m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$960,000	Council approved
5/10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved